В 2026 году цифровизация строительной отрасли в России оказалась на новом этапе. После ухода с рынка таких крупных игроков, как Autodesk, Oracle и SAP, отечественные IT-компании получили шанс занять освободившиеся ниши. Однако быстрый рост числа новых решений сменился отбором: выживают только те, кто способен доказать свою эффективность в реальных проектах.

Среди заметных российских разработок выделяются nanoCAD BIM, Renga и сервисы анализа BIM-данных, например Tangl. Эти продукты стали альтернативой западным платформам, но их внедрение оказалось не столь простым. Многие стартапы, появившиеся на волне импортозамещения, не смогли пройти путь от пилотных проектов к масштабным внедрениям. Причина - ужесточение требований к качеству и интеграции, а также охлаждение спроса на рынке строительства.

Партнерства и интеграция: новый стандарт

В условиях высокой конкуренции разработчики все чаще объединяют усилия. Интеграция через API становится стандартом: компании формируют единые цифровые контуры, которые позволяют управлять не только строительными процессами, но и BIM-данными, финансами, логистикой. Такой подход снижает издержки и ускоряет принятие решений на всех этапах реализации проектов.

Девелоперы теперь не готовы тратить ресурсы на эксперименты. Они выбирают решения, которые уже доказали свою экономическую эффективность. По оценке экспертов, в ближайшие годы темпы роста рынка цифровых сервисов для стройки замедлятся, но уровень зрелости продуктов заметно повысится. Заказчики будут требовать прозрачных расчетов и подтвержденных кейсов внедрения.

Стартапы под давлением: кто останется на рынке

Многие IT-компании, не сумевшие адаптироваться к новым условиям, уже покинули рынок. Ожидания легких побед не оправдались: для выхода на крупные стройки требуется не только технологичность, но и способность интегрироваться в сложные бизнес-процессы девелоперов. Как отмечает основатель платформы Pragmacore Кирилл Поляков, выживают только те, кто умеет быстро реагировать на запросы отрасли и строить партнерские отношения.

Анализ restate.ru указывает на схожие тенденции и в других сегментах недвижимости: например, ускорение темпов строительства в отдельных жилых комплексах напрямую связано с внедрением новых цифровых инструментов, что отражается на конкурентной борьбе между девелоперами. 

Будущее: зрелость вместо гонки за количеством

В ближайшие годы рынок цифровых решений для строительства будет расти медленнее, чем в период острого импортозамещения. Однако этот рост станет более качественным: девелоперы и подрядчики будут делать ставку на проверенные сервисы, способные интегрироваться в существующие процессы и приносить реальную пользу. В результате на рынке останутся только те IT-компании, которые смогут предложить не просто продукт, а комплексное решение для управления строительством.

Источник: Restate.

Больше новостей читайте в телеграм-канале SAPLAND: Новости экосистемы.